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担保业务
企业简介

1999年成立,2010年重组,为海科金集团全资子公司,立足海淀、服务北京的专业融资担保机构,目前注册资本金为10亿元。

自成立以来,与多家金融机构建立了广泛、稳健的合作关系,已与国家开发银行、工商银行、中国银行、建设银行、北京银行、招商银行等25家商业银行建立授信合作,授信额度190亿。

逐步积累经验,建立了完善的制度流程体系,锻炼了一支能打善战的员工队伍,培育了一批优质客户,形成了年新增融资担保70亿的担保规模,在市场上树立了海科金担保品牌。

现为北京信用担保业协会副会长单位




见贷即保

产品简介:是指经我司认可的合作银行,根据我司设定的企业筛选条件、贷款审查标准、贷款金额限制等审查条件,审批通过为企业提供贷款,我司自动提供担保,再担保自动提供再担保,银行、我司、再担保分担不同风险责任比例的担保业务。

产品特点:信用、见银行批单即担保、速度快、担保费低。

适用对象

1、高新技术企业信用贷款担保:须为经国家、北京市、中关村认定的高新技术企业,或拥有双软证书的企业,具体行业不限;经营期限2年,信用额度为不超过500万元。

2、文化创意企业信用贷款担保:出版、电影电视剧、广告、会展四类;经营期限2年,信用额度不超过300万元。

见贷即保审核要点:

1、申请人及保证人、抵押人、质押人及审核中发现的关联企业主体资格真实、合法,无重大不良信用记录,无重大涉诉案件。

2、申请人纳税报表和纳税记录完整有效。

3、申请人的员工社保记录完整有效。

4、申请人的法定代表人、持股比例前两位且持股比例 10%以上的股东、实际控制人,四者之一必须提供个人连带责任保证。可确定实际控制人的,实际控制人须提供个人无限连带责任保证。提供个人连带责任保证的个人均须配偶签字。


小额足值担

产品简介:是指以抵押房产为主要的反担保条件,以房产评估值为担保额度上限(单笔担保额度不超过500万元),为企业提供的小额担保业务。

适用对象:企业或实际控制人拥有有符合条件的房产但经营规模较小或财务管理不规范的企业。

小额足值担审核要点:

1、抵押物包括:土地使用权、房屋(包括住宅、商业用房和工业用房)。抵押物所在地限定为北京市及其他一线城市(即上海、广州、深圳),但厂房、土地所在地仅限定为北京市。

2、抵押物建筑年限需在 20 年以内。

3、抵押物所有权人为个人的,所有权人年龄须在 60 岁(含)以内。

4、申请的担保贷款用途为用于企业或个体经营户的生产经营性活动。

5、申请主体及保证人、抵押人及调查中发现的关联企业主体资格真实、合法,无重大不良信用记录,无重大涉诉案件。

6、拟申请担保贷款的用款企业或经营实体的实际经营年限不少于 2 年。

7、负债占经营回款比重<=70%、且收入可核实的前提下,按房地产所在区域分别计算折算率;收入可核实,但70%<负债占经营回款比重<90%,折算率下调 20%。

8、以企业名义申请担保的,实际控制人、法定代表人需提供包括配偶在内的个人无限连带责任反担保;以个人名义申请担保,借款人配偶以及实际用款企业的法定代表人及其配偶、实际控制人及其配偶、实际用款企业均需提供自然人、法人反担保。


税银通

产品简介:指经我公司认可的合作银行,根据我公司设定的产品适用范围、受理条件等审查标准,根据企业的纳税数据测算贷款金额并审批通过为企业放款,我公司提供担保。本产品单笔贷款额度不超过300万,主要依据应纳税额的一定倍数给予贷款额度。

适用对象

1、高新技术企业:须为经国家、北京市、中关村认定的高新技术企业,或拥有双软证书的企业,具体行业不限。

2、企业注册和纳税地为海淀区。

3、企业具有合法的经营资质和固定经营场所,实际经营年限3年及以上。

4、纳税A、B级企业。

办理条件

1、申请人及保证人、抵质押人主体资格真实、合法,无重大不良信用记录,无重大涉诉案件。

2、申请人纳税记录真实完整有效、无不良纳税记录,上一年度纳税总额在5万(含)至200万(含)之间。其中,纳税总额是指企业缴纳的增值税、营业税、流转税附加、企业所得税(含减免税)。

3、申请人提供授权我司向税务机关查询完整的纳税资料的授权书。

4、申请人原则上为我司新客户。

5、申请人的法定代表人、持股比例前两位且持股比例10%以上的股东、实际控制人,四者之一须向我司提供个人连带责任保证。

业务流程: 项目受理——项目调查——项目审核——项目审批——出具担保承诺函——签署合同协议及办理反担保——放款审批——项目保后监管——项目还款——项目解保

科技文创小额

产品简介:是我司为科技和文创类企业提供的小额(单笔额度不超500万元)、免实物资产抵押的专项融资担保服务。

产品特点:适用所有合作银行、信用、速度快。

适用对象

1、高新技术企业:需经国家、北京市的高新技术企业,或者拥有双软证书的企业。

2、文化创意企业:  具体行业限定为出版、广告和会展。

审核要点:

1、申请人及保证人、抵押人、质押人及审核中发现的关联企业主体资格真实、合法,无重大不良信用记录,无重大涉诉案件。

2、申请人经营年限 3 年(含)以上,实际控制人本行业从业时间 2 年(含)以上。经营年限不满 3 年,其主要业务为承接关联企业的且该业务实际运营期不低于 3 年的,经营年限可以连续计算。

3、申请人财务记录中的经营性现金流可核实。

4、申请人的法定代表人、持股比例前两位且持股比例 10%以上的股东、实际控制人,四者之一必须提供个人连带责任保证。可确定实际控制人的,实际控制人须提供个人无限连带责任保证。提供个人连带责任保证的个人均须配偶签字。


非融资担保

产品简介

投标保函担保是指保证人在投标人投标之前,对投标人进行严格的资格审查,向招标人出具投标保函担保,保证投标人不中途撤标,保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。

履约保函担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。

预付款保函担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证,以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。

质量保函担保是指由保证人为承包商向业主提供的,保证承包商按照工程合同的约定,在工程建设期及保修期间出现质量缺陷时及时进行纠正和维修的保证担保。

诉讼保函担保是指申请人向人民法院申请财产保全时,担保人向人民法院提交的,对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。

适用对象:需要开具工程类保函的企业。


科技创新小额担

产品简介:是我司为科技创新类企业提供的小额(单笔额度不超500万元)、免实物资产抵押的专项融资担保服务。

特点:适用所有合作银行、信用、速度快。

适用对象:

1、符合小微企业划型标准。

2、符合国家战略发展导向,不在北京市产业禁止和限制目录。

3、北京市注册的科技创新企业


资保通

产品简介:指资产公司对担保公司担保的符合资产公司风险政策的债权提供增信,当借款人出现偿债困难有可能引发担保公司代偿或该债权已经由担保公司代偿的,资产公司承诺向借款人提供再融资偿还担保公司担保贷款或收购担保公司代偿债权等方式,获得抵押物的处置权利,并向被担保人收取增信服务费的业务。

适用对象:房产符合受理条件第3条但企业经营较差,贷款需要较大的企业。

办理条件

1、自然人应具有完全民事行为能力,非自然人应依法设立,生产经营活动合法、合规。

2、借款人及担保人主体资格真实、合法,无重大不良信用记录,无重大涉诉案件。

3、担保物仅为北京市范围内的商品房,且应符合如下规定:

(1)房产获取途径正常,无潜在法律纠纷,且可以正常上市交易。

(2)住宅(含别墅)应在近一年内市场交易较活跃,地处郊区县的房产应在区县核心区域,且为有实力开发商开发的小区或物业管理规范。

(3)商业房产(含办公、商业)应在核心商圈内,如国贸商圈、CBD商圈、金融街商圈、望京商圈、亚运村商圈、王府井商圈、西单商圈、中关村商圈等。

(4)空置的办公或商业性质的房产,须达到可对外出租的条件。

(5)不包括商业配套、会所、地下车库、工业性质的厂房、仓库等(资产公司找到处置接受方的除外)。

(6)出租状态的房产,已经一次性支付了2年(含)以上租金的,不予受理(承租方可出具自动清退承诺的除外)。

(7)欠交房产税的房产不受理。

业务流程:项目受理——项目调查——项目审核——项目审批——出具担保承诺函——签署合同协议及办理反担保——放款审批——项目保后监管——项目还款——项目解保

综合授信额度担保

产品简介:为企业向银行申请的综合授信额度提供的担保,具体品种以额度借款合同约定为准(包含但不限于流动资金、银行承兑汇票等)。

适用对象

为符合国家产业政策,有产品、有市场、有发展前景,有利于技术进步与创新,独立核算、自负盈亏的非自然人。

办理条件

1、担保申请人具有一定的资产,信用良好,具有履约能力。

2、担保申请人接受我司对其经营管理及履约情况的监督、调查与检查。

3、担保申请人能够按规定提供必要的反担保措施。

业务流程:项目受理——项目调查——项目审核——项目评审——出具担保承诺函——签署合同协议及办理反担保——放款审批——项目保后监管——项目还款——项目解保

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